ERSATZNEUBAU WOHNHAUS
About This Project
Doppeleinfamilienhaus
Neubau Adresse: Bernstrasse 191, 8902 Urdorf
- Baubeginn 2019
- Fertigstellung 2020
- Architect Architekturbüro Meyer SIA AG
- Baumanagement Architekturbüro Meyer SIA AG
- Bauherr PRIVAT
- Projektleitung Planung René Stamm / Melanie Buchschacher
- Projektleitung Ausführung René Stamm
Beschrieb: Ausgangslage / Aufgabenstellung
Das Hauptgebäude des Bauernhofes besteht aus einem Wohn- und Ökonomiegebäude, mit dem ehemaligen Stall sowie Heu- und Maschinenlager. Weitere kleinere Gebäude und Unterstände liegen auf demselben Grundstück. Das Projekt befindet sich in der Landwirtschaft-Zone. Aufgabenstellung der Bauherrschaft war es, mit einem Umbau oder Ersatzneubau des im Jahre 1810 erstellten Bauernwohnhauses, so viel Fläche zu generieren das zwei Wohnungen geschaffen werden können.
Aufgrund niedriger Raumhöhen im Bestand wurde entschieden, das bestehende Gebäude abzubrechen und einen Ersatzneubau zu errichten. Die heutige Lage des Wohnhauses ist, aufgrund des Lärms, der stark befahrenen Bernstrasse nicht ideal. Daher wird das neue Wohngebäude nicht an derselben Stelle, sondern auf der anderen, ruhigeren Seite des Ökonomiegebäudes, erstellt.
Architektur:
Das Gebäude überzeugt durch eine moderne und zugleich funktionale Architektur, bei der sowohl ästhetische als auch ökologische Aspekte berücksichtigt wurden. Die zweigeschossige Struktur zeigt sich durch eine klare Gliederung der Volumetrie, mit einem zentralen, markanten Eingangsbereich und einem grosszügigen Aussenbereich. Im Innern sorgt ein offenes Raumkonzept für eine flexible Nutzung der Flächen. Der Neubau wird mit Massivholzelementen gefertigt. Ein Teil des Neubaus wird in das bestehende Ökonomiegebäude eingeschoben, was mit der Fassadengestaltung auch bewusst erkennbar bleibt. Das Wohnhaus wird wieder verputzt, die Holzschalung des Ökonomiegebäudes bleibt bestehend. Im Bereich des eingeschobenen Teils wir die Fassade in der hinteren Ebene verputzt, in der vorderen Ebene laufen die “Deckleisten” (Latten) der Holzschalung durch. Die ursprüngliche Grösse des Ökonomiegebäudes wird somit weiterhin wahrgenommen. Die Holzleisten werden im Bereich der Aussentreppe und des Balkons wieder aufgenommen.
Grosse Fensterflächen sorgen im Innern für eine lichtdurchflutete und offene Atmosphäre.
Im Erdgeschoss gibt es eine für Bauernhöfe typische Schleuse, in welcher nach der Arbeit geduscht werden kann. Zwei 4 1/2 Zimmer-Wohnungen befinden sich im Wohngebäude, eine liegt im Erdgeschoss, wobei die andere im Obergeschoss mit einer Aussentreppe erschlossen wird. Ein Sitzplatz im Erdgeschoss und ein grosszügiger Balkon im Obergeschoss ergänzen die Wohnungen mit einem wertvollen Aussenraum. Der Estrich ist nicht ausgebaut und dient als Stauraum für die obere Wohnung. Im Untergeschoss befinden sich die Kellerräumlichkeiten, sowie der Technikraum. Auf der südlichen Dachfläche wird mit einer Photovoltaikanlage Strom produziert. Beheizt wird das Gebäude mit einer Wärmepumpe.
Die Wohnungen sind klar strukturiert: Vom Vorplatz gelangt man rechts über einen Korridor zu den drei Schlafzimmern, zur linken Seite gelangt man zum Wohn- und Essbereich mit offener Küche.